1993〜2003年築, 専有面積60.08㎡〜80.08㎡の平均販売価格
千葉県
44.4万円/㎡
前年比+8.6%
千葉市中央区
41.0万円/㎡
前年比-7.9%
アルファグランデ千葉
千葉県千葉市中央区登戸一丁目
京成千葉線 / 千葉駅 徒歩9分
1998年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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8階 / 70.08㎡の場合
相場
3,448万円
49.2万円/㎡
2,239
3,045
3,851
4,657
AI査定結果
推定相場価格
3,448万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜3,851万円
43.4万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
アルファグランデ千葉
3,780万円（53.9万円/㎡）/ 8階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,780万円 | 53.9万円 | 8階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 3,799万円 | 54.2万円 | 2階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 2,980万円 | 42.5万円 | 8階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,700万円 | 41.4万円 | 2階 | 65.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 3,080万円 | 47.2万円 | 9階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅9分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 3,699万円 | 58.8万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/04 | ダイアパレスルクサ千葉シティ 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅8分 | 3,250万円 | 49.6万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 千葉登戸シティタワー 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅6分 | 5,000万円 | 62.1万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.6%上昇、千葉市中央区では7.9%下落しています。
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1995年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
デュオヒルズ千葉椿森
千葉県千葉市中央区椿森二丁目
総武線 / 東千葉駅 徒歩 9分
2010年築 / 6階建 / 54戸 / RC造